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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,73 m2 URRUGNE - 64

Ref : 3542

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
582 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.73 m2 - URRUGNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Maïtena Immobilier
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Description

Situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate de la frontière, cet agréable appartement de type T2 d'environ 34 m² séduira par ses prestations soignées et son excellent état général.

Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial et fonctionnel. Une loggia fermée a été aménagée en un confortable coin salon, permettant d'en profiter en toute saison.

L'espace nuit comprend une chambre dotée d'un grand placard ainsi qu'une salle de bain complète.

Un parking privatif numéroté vient compléter ce bien.

La résidence bénéficie d'un bon entretien et de faibles charges de copropriété, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 38 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/10/2025

Bien proposé par Tatiana goyeneche EI, agent commercial (RSAC 987910122)

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