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Appartement à vendre 7 pièces - 172 m2 SALIES DE BEARN - 64

Ref : 3421

493 500 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - SALIES DE BEARN - 64 - AQUITAINE - Century 21 Maïtena Immobilier
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Description

Belle villa contemporaine de plus de 170m² avec belles prestations, sur un terrain de 2500m².
Maison récente aux beaux volumes et à ossature bois respectant les normes de la RT2010, labelisée BBC (Bâtiment de Basse Consommation) et classée A.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine fermée aménagée et équipée, des toilettes et un cellier. Vous découvrirez ensuite un grand salon cathédrale surplombé par une mezzanine, une salle à manger et une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un accès sur le jardin.
A l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, des toilettes et un espace prévu pour une troisième chambre (tuyauterie prévue pour une salle de bain)
Un espace chaufferie avec une pompe à chaleur de 2025 et un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux photovoltaïques sont situés dans le garage attenant à la maison.
Bien rare dans un secteur de charme et tranquillité, idéal pour une famille en résidence principale ou comme résidence secondaire pour profiter de la région.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)452kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 504,0 € et 504,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par June garcia EI, agent commercial (RSAC 911563492)

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